Le projet représente un investissement de plus de 7,2 millions d’euros et vise à offrir davantage d’espace aux piétons, à intégrer des espaces verts et à améliorer l’accessibilité. Alors que les travaux avancent sur la voirie, la mairie de Saragosse maintient également des mesures de soutien pour les commerces touchés par le chantier.
LES TRAVAUX DU COSO À SARAGOSSE AVANCENT À BON RYTHME
Après l’achèvement de la majeure partie des travaux prévus sur la place San Miguel, où quelques interventions ponctuelles peuvent encore subsister, le chantier se concentre désormais sur le tronçon compris entre le Coso Bajo et le Teatro Principal. Des engins lourds travaillent déjà dans cette zone pour préparer le terrain sur lequel sera construite la nouvelle chaussée.
Après l’achèvement de la majeure partie des travaux sur la place San Miguel, le chantier se concentre sur le tronçon entre le Coso Bajo et le Teatro Principal
Avant d’en arriver à cette étape, les ouvriers ont achevé l’installation des grandes canalisations souterraines, tandis que les conduites de plus petite taille sont réalisées à 70 %. Certaines tâches liées à l’éclairage et aux branchements d’eau des bâtiments restent encore à effectuer au cours des prochaines semaines.
Les travaux portent désormais sur le décaissement, une opération qui consiste à retirer l’ancien revêtement et à creuser jusqu’à atteindre la profondeur nécessaire à la pose des nouvelles couches de la rue. Selon les besoins de chaque zone, la profondeur de l’excavation varie de 40 centimètres à plus d’un mètre.
Une fois l’asphalte et le béton retirés, le terrain est nivelé et compacté afin de préparer la base sur laquelle reposera le nouveau revêtement. Cette structure, composée de matériaux résistants, permettra de réduire les risques d’affaissement et de déformation et de faire en sorte que la chaussée et les trottoirs soient à la même hauteur, sans dénivelé.
UN RÉAMÉNAGEMENT DE PLUS DE 15 700 MÈTRES CARRÉS POUR TRANSFORMER LE COSO ET LA PLACE SAN MIGUEL
Le réaménagement du Coso et de la place San Miguel représente un investissement municipal de 7 208 790,38 euros et est réalisé par l’entreprise Copha. Le projet couvre plus de 15 700 mètres carrés et vise à rénover cet axe urbain qui relie le paseo de la Independencia à la rivière Huerva, en prolongeant l’aménagement de cette zone du centre de Saragosse jusqu’au paseo de La Mina.
Des arbres et des jardinières linéaires seront installés sur le Coso
L’un des principaux changements concerne la répartition de l’espace réservé à la circulation. Le Coso comptera deux voies centrales, une dans chaque sens, une configuration qui permettra d’élargir les trottoirs et de réserver davantage d’espace aux piétons. Le projet conservera également la piste cyclable existante.
Sur la place San Miguel, la disposition de la chaussée est également modifiée. Celle-ci sera décentrée afin de mieux utiliser l’espace situé sur le côté ouest, près de l’église. Cette réorganisation permettra de consacrer davantage de surface à d’autres usages et d’améliorer les conditions de cet espace de rencontre de la ville.
Le projet prévoit également de nouveaux espaces verts. Des arbres et des jardinières linéaires seront installés sur le Coso, tandis que la place San Miguel disposera de davantage d’espace pour de nouvelles plantations d’arbustes, de plantes à fleurs et d’arbres, tout en conservant les spécimens existants. Le chantier sera complété par du mobilier urbain, comme des bancs, des fontaines et des poubelles, afin de faciliter le repos et de créer des espaces plus agréables pour séjourner et se retrouver entre habitants.
COMMENT SUIVRE L’ACTUALITÉ DES TRAVAUX DU COSO DEPUIS SON MOBILE
Les habitants et les commerçants qui souhaitent suivre l’évolution des travaux peuvent le faire via le canal de diffusion WhatsApp mis en place par la mairie de Saragosse sous le nom « Reforma Coso – Plaza San Miguel ». Ce service, qui compte déjà plus d’un millier d’abonnés, permet de consulter gratuitement les dernières informations sur le chantier.
Pour y accéder, il suffit d’ouvrir depuis son téléphone portable le canal WhatsApp consacré au réaménagement du Coso et de la place San Miguel, puis de s’y abonner. Il est également possible d’y accéder au moyen du code QR disponible sur le site internet municipal, qui peut être scanné avec l’appareil photo du téléphone.
Les nuisances que les travaux peuvent occasionner aux commerces de la zone sont compensées
AIDES ET RÉDUCTIONS FISCALES POUR LES COMMERCES TOUCHÉS PAR LES TRAVAUX DU COSO
Les nuisances que les travaux peuvent occasionner aux commerces de la zone sont en partie compensées par les mesures de soutien économique mises en place par la mairie de Saragosse. Parmi celles-ci figure une aide municipale de 400 euros par mois destinée à certains établissements qui justifient une baisse de leur chiffre d’affaires ainsi que des dépenses du même montant.
Pour bénéficier de cette aide, les commerces doivent démontrer une baisse d’au moins 400 euros de leur chiffre d’affaires mensuel par rapport à la même période de l’année précédente, au cours de l’un des quatre trimestres de l’exercice en cours, et justifier des dépenses d’un montant équivalent. Le calcul et le dépôt des demandes sont effectués à la fin de chaque trimestre.
Le dispositif s’adresse aux personnes physiques et aux microentreprises dont les établissements sont situés au rez-de-chaussée et disposent d’un accès direct depuis la rue. En outre, les travaux doivent entraîner des difficultés d’accès ou une perte de visibilité, et le commerce doit avoir été en activité avant le début du chantier et rester ouvert pendant sa réalisation. Sont notamment exclues les banques, les hôtels, les cabinets de conseil, les entreprises fournissant des services essentiels et les commerces qui ne sont pas situés au niveau de la rue.
Il est possible de suivre l’évolution des travaux via le canal de diffusion WhatsApp « Reforma Coso – Plaza San Miguel »
À ces aides s’ajoutent les réductions fiscales prévues dans le Plan fiscal d’attraction des investissements, en vigueur depuis 2022. Concernant l’impôt foncier (IBI), la réduction dépend de la durée des travaux affectant le bien immobilier. Elle sera de 25 % lorsque les travaux dureront jusqu’à trois mois, de 50 % s’ils se prolongent entre trois et six mois et de 75 % lorsque les nuisances s’étendront sur une période de six à neuf mois. Pour les interventions dépassant neuf mois, la réduction pourra atteindre 95 %.
Lorsque le local est loué et que l’activité est exercée par une personne autre que le propriétaire, celui-ci doit avoir accordé au commerçant une baisse du loyer ou une compensation équivalente au montant de la réduction fiscale.
De son côté, l’impôt sur les activités économiques (IAE) prévoit des exonérations pour les locaux touchés par des travaux sur la voie publique pendant plus de trois mois. La réduction est de 10 % si les travaux durent entre trois et six mois, de 15 % lorsqu’ils se prolongent entre six et douze mois et de 25 % s’ils dépassent un an.
