La propriété allie le caractère d’un bâtiment historique à une distribution pensée pour la vie actuelle. Le logement est réparti sur deux niveaux et compte cinq chambres, une terrasse, un porche-jardin privé de près de 38 mètres carrés et un élément peu courant : un bureau avec une entrée indépendante depuis l’extérieur.
DEUX NIVEAUX, TERRASSE ET JARDIN PRIVÉ
Le niveau principal regroupe les pièces les plus liées à la vie quotidienne et sociale. Le salon donne directement accès à la terrasse, depuis laquelle on peut également descendre au jardin privé. La cuisine dispose elle aussi d’une sortie vers cet espace extérieur, tandis que ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains privative et des toilettes pour les invités.
Le niveau inférieur est conçu comme un espace plus intime et polyvalent. Il compte trois chambres supplémentaires et une salle de bains complète. À cela s’ajoute un bureau avec une entrée indépendante, une caractéristique particulièrement adaptée aux personnes qui travaillent à domicile et doivent recevoir des clients sans leur faire traverser le reste du logement.
L’extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. Le duplex dispose d’un porche-jardin privé de 37,74 mètres carrés, un espace réservé aux propriétaires et directement relié au logement.
650 000 EUROS POUR VIVRE DANS UN ANCIEN HÔTEL PARTICULIER
Le prix de vente de ce duplex du Paseo de los Ruiseñores est de 650 000 euros. La propriété offre une superficie de 192 m², se trouve au premier étage extérieur avec ascenseur et la transaction comprend une place de garage dans l’immeuble lui-même.
L’annonce met précisément en avant la combinaison de l’intimité, de l’espace extérieur et de l’emplacement. Aux dimensions du logement s’ajoutent le jardin privé et la possibilité de disposer d’un bureau avec accès indépendant, ainsi qu’un garage sans avoir à sortir de la propriété.
Le prix affiché n’inclut ni les taxes légalement prévues ni les frais liés à la vente, à l’achat et à l’enregistrement du bien, comme l’ITP, les frais de notaire et ceux du Registre foncier.
