Le logement occupe le dixième et dernier étage d’un immeuble construit en 1965. Il se trouve à quelques mètres du paseo de la Constitución et tout près du paseo de la Independencia. Son emplacement permet d’avoir pratiquement tout à portée de main, des commerces et restaurants aux espaces culturels, en passant par certains des principaux boulevards de Saragosse, sans renoncer au caractère résidentiel qui distingue ce quartier du centre.
UN PENTHOUSE INCROYABLE AVEC 3 TERRASSES ET 6 PIÈCES
Le penthouse dispose de 217 m² construits et d’environ 168 m² habitables, auxquels s’ajoute la surface de ses terrasses. Le logement est pratiquement entièrement extérieur et sa situation au dernier étage favorise une luminosité particulièrement remarquable, avec du soleil pendant une grande partie de la journée et des vues dégagées sur le centre historique de Saragosse.
Sa distribution offre également de nombreuses possibilités. Il compte une vaste entrée avec fenêtre, quatre chambres aux dimensions généreuses et une pièce supplémentaire donnant sur une terrasse vitrée. À ces espaces s’ajoutent deux salles de bains, une cuisine avec office, une chambre de service avec cellier et un espace de séjour permettant d’accéder à l’une des autres terrasses.
Le logement dispose d’une vaste entrée avec fenêtre, de quatre chambres et d’une pièce supplémentaire donnant sur une terrasse vitrée. Photo : Web. Idealista
La troisième terrasse est accessible depuis le couloir et permet également à la lumière naturelle de pénétrer à l’intérieur du logement. Le bien conserve une distribution classique et n’a pas fait l’objet d’une rénovation complète récente, offrant ainsi une marge pour moderniser ses pièces et les adapter à un projet plus contemporain.
UN SOLARIUM SURPLOMBANT SARAGOSSE
Les terrasses sont l’un des éléments qui confèrent le plus de personnalité à ce penthouse. Leurs différentes orientations permettent de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée, tandis que leur hauteur offre une perspective inhabituelle sur le centre de Saragosse. L’orientation du logement permet en outre de profiter du soleil du matin jusqu’à l’après-midi.
L’appartement est en bon état de conservation et comprend des menuiseries extérieures à double vitrage de type Climalit ainsi que des volets motorisés. Il dispose également de placards intégrés et du chauffage central. L’immeuble, parfaitement entretenu, est équipé d’un ascenseur, d’un hall rénové et d’un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.
Sa hauteur offre une perspective inhabituelle sur le centre de Saragosse
Aux terrasses privées s’ajoute un autre espace extérieur : la copropriété dispose d’un solarium sur le toit, librement accessible aux résidents. Une caractéristique particulièrement remarquable pour un logement situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les mieux établis de la capitale aragonaise.
LE PRIX DE LA VIE EN HAUTEUR
Le logement est mis en vente au prix de 598 000 euros, un montant cohérent avec ses dimensions, son statut de penthouse et, surtout, son emplacement près de la plaza de los Sitios, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du centre de Saragosse.
Le bien offre également la possibilité d’acquérir une place de parking pour 35 000 euros supplémentaires. En ajoutant cet espace, le montant total s’élèverait à 633 000 euros. Une option qui apporte une valeur particulièrement importante dans ce secteur de Saragosse, où disposer d’un stationnement privé constitue un atout différenciant majeur.
