La propriété occupe les étages supérieurs d’un immeuble singulier construit dans les années 1950 et conserve une partie du caractère de l’architecture de cette époque. À l’ampleur de ses pièces s’ajoutent trois chambres, deux salles de bains, des toilettes et différents espaces extérieurs, ainsi qu’une distribution sur deux niveaux qui permet de séparer clairement la partie jour de l’espace plus privé de la maison.
180 MÈTRES CARRÉS RÉPARTIS SUR DEUX ÉTAGES DANS L’UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS
L’attique compte environ 180 mètres carrés habitables et se répartit sur deux étages reliés par un escalier en bois d’origine. Il présente également une particularité qui facilite le quotidien : l’ascenseur de l’immeuble dessert les deux niveaux et le logement dispose d’une porte d’accès à chacun d’eux.
L’attique compte environ 180 mètres carrés habitables répartis sur deux étages reliés par un escalier. Photo : Web. Fotocasa
L’étage inférieur concentre une grande partie de l’espace de vie. Le salon comprend un espace repas — qui peut également servir de bureau — et est organisé en deux ambiances avec de grandes fenêtres donnant sur la rue. À ce niveau se trouvent également une cuisine de grandes dimensions avec un espace repas, une buanderie indépendante et des toilettes.
L’étage supérieur abrite les trois chambres, toutes de grandes dimensions et donnant accès aux deux terrasses du logement. Les deux salles de bains se trouvent également à ce niveau, dont l’une est intégrée à la chambre principale, à la manière d’une suite. La propriété est extérieure à la fois côté rue et côté vaste cour intérieure arborée.
DEUX TERRASSES ET UNE RÉNOVATION SOIGNÉE DANS UN IMMEUBLE SINGULIER DE ZARAGOZA
Les deux terrasses sont l’un des éléments qui distinguent cet attique des autres logements situés en plein centre de Zaragoza. Elles s’ajoutent à une rénovation réalisée il y a quelques années, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, avec un parquet, des portes laquées blanches et une climatisation par conduits, ainsi que des unités de type split dans certaines pièces.
La chambre principale se trouve à l’étage supérieur. Photo : Web. Fotocasa
Le bien se distingue également par l’immeuble dans lequel il se trouve. Construit dans les années 1950, celui-ci conserve des éléments architecturaux et décoratifs propres à son époque, comme les pierres de taille de la façade, sa composition symétrique avec différents décors à chaque étage ou encore un escalier intérieur tourné aux formes ovales. L’ensemble possède également un paratonnerre déclaré d’intérêt historique et artistique.
L’immeuble entretient en outre un lien étroit avec l’histoire même de Zaragoza. Son sous-sol abrite le mythique Café Levante et le bâtiment est lié à l’histoire des sièges de Zaragoza, un élément patrimonial qui renforce le caractère singulier de cette propriété située dans l’un des quartiers résidentiels les plus centraux de la capitale aragonaise.
COMBIEN COÛTE CET ATTique EN DUPLEX
Le logement est vendu avec deux débarras situés dans le même immeuble, inclus dans le prix. L’attique est vendu non meublé et l’immeuble dispose d’un ascenseur, une caractéristique particulièrement importante pour un bien de ces dimensions réparti sur deux niveaux.
La luminosité est l’une des caractéristiques les plus appréciées de la maison. Photo : Web. Fotocasa
Le prix de vente est de 695 000 euros. La propriété ne comprend pas de place de parking, même si des places de garage sont disponibles à la location ou à la vente dans des immeubles voisins, une solution particulièrement intéressante compte tenu de son emplacement en plein centre de Zaragoza.
La combinaison d’environ 180 mètres carrés habitables, de trois chambres, de deux terrasses, d’une rénovation et d’un emplacement à proximité de la Puerta del Carmen place ce duplex parmi ces logements peu communs que l’on peut encore trouver dans les immeubles historiques du centre de Zaragoza.
