GP Inmobiliaria a mis en vente un appartement de 133 mètres carrés construits situé rue Conde de Aranda, face au Colegio de Escolapios et à quelques minutes de la place d’Espagne. Le logement se trouve dans un immeuble de plus de 100 ans, dispose d’un ascenseur et compte plusieurs pièces donnant sur l’extérieur, des balcons et deux espaces de terrasse. Il nécessite toutefois des travaux pour révéler tout son potentiel.
UN APPARTEMENT DE 133 MÈTRES CARRÉS AVEC QUATRE CHAMBRES
Le logement se distingue par une distribution spacieuse et des caractéristiques propres aux immeubles traditionnels du centre de Saragosse. Il comprend une entrée qui mène à un salon-salle à manger, quatre chambres, deux pièces intérieures, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains spacieuse et des toilettes. Ses hauts plafonds renforcent la sensation d’espace dans les différentes pièces.
L’appartement comprend un salon-salle à manger, quatre chambres et deux pièces intérieures, ainsi qu’une cuisine indépendante. Photo : site internet. Fotocasa
L’un des principaux atouts du bien réside dans ses espaces extérieurs. Les pièces donnant sur la rue disposent de balcons et d’une petite terrasse avec vue sur la rue Conde de Aranda. À l’arrière, deux autres pièces orientées au sud donnent accès à une terrasse fermée qui bénéficie de lumière naturelle et s’ouvre sur une vaste cour intérieure d’îlot.
L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz naturel, de menuiseries extérieures en bois, de portes intérieures en sapelli et de sols en céramique. Bien qu’il nécessite des travaux, sa superficie et sa distribution permettent d’envisager différentes options pour adapter les espaces aux besoins de ses futurs propriétaires.
UN LOGEMENT À QUELQUES MINUTES DE LA PLACE D’ESPAGNE
L’emplacement constitue un autre atout majeur de cette propriété. Le bien se trouve au début de la rue Conde de Aranda, un secteur qui permet de rejoindre à pied certains des lieux les plus connus de Saragosse. La place d’Espagne, le paseo de la Independencia et la place du Pilar se trouvent à proximité.
Le bien se trouve au début de la rue Conde de Aranda. Photo : site internet. Fotocasa
Le quartier compte également des commerces, des supermarchés, des établissements de restauration et différents services. La proximité des arrêts de tramway facilite les déplacements vers les autres quartiers de la capitale aragonaise sans avoir besoin d’utiliser la voiture.
Le logement est vendu non meublé et dans un état nécessitant des travaux. Cette situation offre la possibilité de repenser sa distribution, de moderniser la cuisine et les salles de bains ou de créer des espaces plus ouverts. Les hauts plafonds, la superficie disponible et la lumière naturelle font partie des caractéristiques qui peuvent être mises à profit dans un projet de rénovation.
COMBIEN COÛTE CET APPARTEMENT DE 133 MÈTRES CARRÉS DANS LE CENTRE DE SARAGOSSE
Le prix de vente de ce logement situé rue Conde de Aranda est de 260 000 euros, selon l’annonce commercialisée par GP Inmobiliaria. Compte tenu de ses 133 mètres carrés construits, ce montant équivaut à environ 1 955 euros par mètre carré, hors frais liés à la transaction et coût des travaux.
Les futurs acheteurs devront également évaluer l’investissement nécessaire pour rénover le bien, puisqu’il est commercialisé dans un état nécessitant des travaux. Le budget final dépendra de l’ampleur du chantier, des matériaux choisis et des éventuelles modifications de la distribution.
